Vara: gestión de alquileres

Vara ayuda a los propietarios que gestionan sus propias viviendas de alquiler. Pensada especialmente para carteras pequeñas, reúne inmuebles, contactos, contratos, movimientos de dinero y mantenimiento. Las funciones principales funcionan sin conexión y sin una cuenta de Vara.

VIVIENDAS Y CONTRATOS
Guarda direcciones, superficies, precios de compra, saldos de préstamos y gastos mensuales del propietario. Asocia los contactos del inquilino, la comunidad y el mantenimiento con la vivienda correspondiente. Registra fechas del contrato, renta mensual, vencimiento y fianza.

COBROS Y FLUJO DE CAJA
Anota alquileres cobrados, gastos pagados y cuotas del préstamo. Indica a qué mes corresponde cada alquiler y consulta las rentas pendientes. El flujo de caja registrado se muestra separado de las previsiones basadas en los importes recurrentes actuales. Exporta los movimientos como CSV. Los importes y datos de los préstamos se introducen manualmente.

MANTENIMIENTO
Registra incidencias o tareas, su estado y fecha límite, y añade fotos o documentos. Los trabajos terminados quedan en el historial del inmueble. Tú añades los mensajes y las fotos recibidos del inquilino; no hay un portal remoto para inquilinos.

DATOS LOCALES Y COPIAS DE SEGURIDAD
Los datos y adjuntos se guardan en el almacenamiento privado de la aplicación en el teléfono. Crea una copia completa .vara, con protección por contraseña opcional. Guárdala o compártela mediante Android en una carpeta o servicio configurado, como Google Drive. La restauración muestra una vista previa y conserva una copia local del estado anterior. Las copias en la nube se inician manualmente; comprueba que termine la subida.

IDIOMA Y REGIÓN
Nueve idiomas: español, inglés, estonio, finés, noruego bokmål, sueco, alemán, italiano y francés. Elige país, formato de fecha, moneda y metros o pies cuadrados. Cada cartera usa una moneda; cambiar la región no convierte los importes.

Sin anuncios, analítica del desarrollador, conexión bancaria ni sincronización automática en la nube. Vara no calcula impuestos locales ni requisitos legales del alquiler. Guarda también una copia fuera del teléfono.